Министерство имущественных отношений Мурманской области

Исполнение обязательств от имени Министерства имущественных отношений Мурманской области при взаимодействии с МФЦ по предоставлению государственной услуги возложено на Государственное областное бюджетное учреждение «Имущественная казна Мурманской области» (далее - Учреждение), подведомственное Министерству имущественных отношений Мурманской области

1. Краткое описание организации предоставления услуги в МФЦ: в ходе предоставления услуги осуществляется информирование и консультирование граждан о порядке предоставления государственной услуги, прием документов, необходимых для ее получения.

2. Оплата услуги: предоставляется бесплатно.

3. Срок предоставления услуги:
3.1. Решение о принятии заявления об установлении рыночной стоимости к рассмотрению, принимается Учреждением в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления такого заявления.
3.2. Уведомление о принятии заявления об установлении рыночной стоимости к рассмотрению, Учреждение направляет Заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней с момента принятия такого решения на электронную почту Заявителя, указанную в Заявлении.
3.3. Учреждение рассматривает заявление в течение 30 (тридцати) дней со дня его поступления.

4. Получатели услуги: 
Заявителями при предоставлении (оказании) государственной услуги являются физические и юридические лица, органы государственной власти и органы местного самоуправления, а также иные лица, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают их права и обязанности.

5. Результат:
- об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости такого объекта недвижимости;
- об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости в связи с использованием неполных и (или) недостоверных сведений, расчетными или иными ошибками, повлиявшими на итоговый результат определения рыночной стоимости такого объекта недвижимости, нарушением требований законодательства об оценочной деятельности при составлении отчета об оценке рыночной стоимости такого объекта недвижимости.

6. Перечень документов, необходимых для получения услуги:
6.1. Заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. 
Заявление должно содержать:
- кадастровый номер объекта недвижимости;
- реквизиты отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости (далее – Отчет об оценке);
- рыночную стоимость объекта недвижимости, указанную в Отчете об оценке;
- дату определения рыночной стоимости объекта недвижимости, указанную в Отчете об оценке;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица; наименование юридического лица и его организационно-правовая форма, соответствующие информации, содержащейся в Едином государственном реестре юридических лиц, наименование органа государственной власти, органа местного самоуправления;
- наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия заявителя (при обращении представителя заявителя);
- почтовый адрес;
- адрес электронной почты;
- телефон для связи.

6.2. К заявлению об установлении рыночной стоимости Заявитель прикладывает следующие документы:
6.2.1. Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа и содержащий выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; Отчет об оценке должен быть подписан электронной цифровой подписью оценщика и руководителя оценочной организации;
6.2.2. доверенность, удостоверенную в соответствии с законодательством Российской Федерации, если заявление об установлении рыночной стоимости подается представителем заявителя.

6.3. Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано Заявителем в период с даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет до даты снятия его с государственного кадастрового учета.

7. Перечень оснований для отказа в приеме документов и возврата заявления без рассмотрения:
7.1. Основаниями для отказа в приеме документов в офисах МФЦ являются:
- наличие подчисток либо приписок в заявлении и приложении, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений, повреждений, которые не позволяют однозначно истолковать содержание документов, в том числе документы, исполненных карандашом;
- ненадлежащее оформление заявления (не заполнены обязательные реквизиты, предусмотренные формой заявления согласно приложению).

7.2. Основаниями для возврата заявления об установлении рыночной стоимости без рассмотрения являются:
- отсутствие приложенных к заявлению документов, указанных в п.2;
- подача заявления по истечении 6 (шести) месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к такому заявлению Отчете об оценке;
- к заявлению приложен Отчет об оценке, составленный лицом, являющимся на дату составления отчета или на день поступления заявления об установлении рыночной стоимости работником Учреждения.

Решение о возврате заявления об установлении рыночной стоимости принимается Учреждением в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления заявления, при этом заявление и прилагаемые к нему документы возвращаются заявителю с указанием причин возврата заявления в течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия такого решения.

Решение о возврате заявления об установлении рыночной стоимости со всеми документами возвращаются Заявителю одним из следующих способов:
- почтовым отправлением по указанному Заявителем адресу; 
- направлением скан-образа соответствующего решения на электронную почту Заявителя.
Возврат документов, поданных заявителем через офис МФЦ, осуществляется Учреждением непосредственно заявителю без участия офиса МФЦ.

8. Решение об установлении (об отказе в установлении) кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости публикуется на официальном сайте Учреждения в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня его принятия.
Учреждение, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия решения об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, направляет в орган регистрации прав копию указанного решения, а также Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, представленный с соответствующим заявлением.
В случае принятия решения об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости Заявитель имеет право обратиться повторно, направив в Учреждение новое заявление. К новому заявлению прикладывается исправленный Отчет об оценке рыночной стоимости с устранёнными нарушениями, указанными в вынесенном ранее решении.

9. Телефоны для справок ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области»: (8152) 56-70-36

10. Приложения:
Заявление