Размер шрифта
А
А
А
Цвет
Ц
Ц
Ц
Ц
Ц
Изображения
Настройки
Настройки шрифта:
Шрифт
(семейство)
Arial
Times New Roman
Межбуквенный интервал
(кернинг)
Стандартный
Средний
Большой
Межстрочный интервал
(интерлиньяж)
Стандартный
Средний
Большой
Цветовая схема:
Черный на белом
Белый на черном
Темно-синий на голубом
Коричневый на бежевом
Зеленый на темно-коричневом
Личный кабинет ?
Версия для слабовидящих Обычная версия
Муниципальное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ловозерского района
Тел./факс пгт. Ревда: +7 (815-38) 43-590; с. Ловозеро +7 (815-38) 40-560
МЕЖМУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ ПО Г.ОЛЕНЕГОРСК И Г.МОНЧЕГОРСК УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ ИНФОРМИРУЕТ

Поспешите оформить свою недвижимость в Росреестре!

Совсем недавно в налоговое законодательство были внесены изменения, которые отменили государственную пошлину за регистрацию ранее возникших прав. «Многие уже зарегистрировали свои права на квартиры, приобретенные, к примеру, в 90-х годах. Количество таких обращений только в Оленегорске и Ловозерском районе увеличилось в разы», — утверждает начальник межмуниципального отдела по г. Оленегорск и г. Мончегорск Управления Росреестра по Мурманской области Людмила Капустина.

Что же это за ранее возникшие права и почему важно их зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)?

Права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (то есть до 31 января 1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Регистрация таких прав производится по желанию правообладателей. Однако, продать, подарить, обменять, передать в аренду или заложить в ипотеку такие объекты без регистрации в Росреестре нельзя. Сделать это можно одновременно с совершением сделки по отчуждению недвижимости, но можно позаботиться об этом и заранее.

Если право в ЕГРН не зарегистрировано, то для всех иных лиц права на этот объект не установлены. В данном случае сведения о правах, а зачастую и о самом объекте, нельзя увидеть в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости онлайн» на сайте Росреестра (http://rosreestr.gov.ru), а также на публичной кадастровой карте. Зачастую информации об объекте нет и в личном кабинете налоговой.

Кроме этого, наличие зарегистрированного права в ЕГРН дает право собственнику обратиться в Росреестр с заявлением о невозможности регистрации права без личного участия правообладателя, что особенно актуально в наше время, так как может обезопасить от незаконного отчуждения объекта без ведома владельца, например, по доверенности.

Таким образом, плюсов у регистрации ранее возникших прав в ЕГРН гораздо больше, чем минусов, тем более, что платить государственную пошлину за регистрацию теперь не придется.

Поспешите зарегистрировать свои права!

2021 © МКУ «МФЦ Ловозерского района»